Компания IMS Construkt оказывает гидроизоляционные услуги в Москве. Услуги по гидроизоляции направлены на защиту фундамента, стен, кровли и прочих конструкций от разрушительного влияния воды, которая проникает в их глубь в ходе эксплуатации конструкций. Защитные работы проводятся с использованием современных технологий, в том числе и инъектирования.

Специалисты компании проведут детальную диагностику конструкций, после чего предложат лучшие варианты для выполнения защиты. Гидроизоляция в Москве от компании IMS Construkt проводится только опытными специалистами с использованием самых современных материалов и технологий. Для каждого клиента обеспечивается индивидуальный подход, выезд специалистов на объект для осмотра возможен даже сразу после обращения в компанию.

Специалисты компании имеют многолетний опыт работы по гидроизоляции, это позволило обзавестись собственными технологиями для эффективной работы по различным направлениям. Работы проводятся в следующих случаях:

• в помещении наблюдается повышенная влажность, а на поверхностях образуется плесень и грибок;
• образование влажных мест, фильтрации влаги на поверхности фундаментной плиты;
• близкое залегание грунтовых вод ко конструкциям фундамента или подвала;
• грунтовые воды оказывают какое-либо воздействие на конструкции сооружения;
• работы с уже затопленными эксплуатируемыми помещениями методом инъектирования.

Наше предложение

• гидроизоляция конструкций цокольных этажей, подвалов и фундаментов методом инъектирования с применением специальных составов на основе полуиретанов, акрилатов; минеральных составов.
• защита кровли с применением рулонной, напыляемой и мембранной изоляции;
• антикризисные цены;
• лучшие материалы;
• бесплатный выезд специалиста для осмотра объекта.

Наши преимущества

• низкие цены;
• продолжительная гарантия на все виды услуг;
• работа с заказами любых объемов;
• быстрое выполнение заказов;
• самые эффективные технологии.

Гарантии на гидроизоляционные работы

• Все услуги оказываются в строгом соответствии с договором;
• 100 процентная страховка на все услуги;
• Оплата после оказания услуг;
• Гарантия до 5 лет.

Что решит качественная гидроизоляция: топ-5 задач

1. Увеличение срока эксплуатации сооружения. Профессиональный комплекс проведенных работ по гидроизоляции позволяет увеличить срок эксплуатации постройки в два раза.
2. Экономия при реконструкции. Выполненная качественная гидроизоляция позволит избежать регулярных дорогостоящих ремонтных работ.
3. Защита от подтоплений. Даже во время паводков или при близком залегании грунтовых вод в подвале будет гарантированно сухо.
4. Исключение протечек. Протечки будут исключены весь период эксплуатации зданий, что позволяет сохранить первоначальный вид отделочных материалов даже во время сильных дождей.
5. Установка здорового микроклимата. Качественная гидроизоляция исключает повышение сырости в помещении, а также препятствует образованию грибка, что является вредным для здоровья.

ООО «ИМС-КОНСТРУКТ» — это более 10-ти лет работы на отечественном рынке, сотни успешно сданных объектов и более 25-ти видов работ! Мы начали свою деятельность в 2005-м году, подняв планку качества на высокий уровень! С тех пор прошли годы, а мы всё также стремимся выполнять работы на достойном профессиональном уровне, продолжая совершенствоваться.

Наши услуги

Мы успешно сотрудничаем как с частными лицами, так и с проектными организациями, а также с крупными компаниями, которые ведут деятельность в разных направлениях: начиная с проектирования зданий и конструкций и заканчивая строительством и реконструкцией объектов. Последние могут быть самого разного предназначения: от частных и многоквартирных домов до складов, мостов и аэропортов. Наши основные услуги следующие:

• разные виды гидроизоляционных работ;
• торкетирование;
• ремонт и восстановление железобетонных конструкций;
• работы по усилению фундаментов;
• механизированное нанесение штукатурки.

Мы работаем с самыми разными конструкциями и поверхностями из самых разных материалов, как то:

• металл;
• древесина;
• пенобетон;
• бетон;
• газобетон;
• кирпич;
• блоки FBS.

Как мы работаем?

Мы практикуем индивидуальный подход к каждому заказчику и работаем с обязательным заключением договора. Как правило, схема нашей работы бывает следующей:

• После того, как заказчик оставил заявку на проведение работ, к нему выезжает наш специалист;
• Он проводит осмотр объекта и занимается составлением технического заключения;
• После согласования с заказчиком сметы на работы, которые будут проводиться, мы заключаем с ним официальный договор и приступаем к проведению работ.

Преимущества сотрудничества

С нами выгодно и удобно, поскольку мы работаем без предоплаты и даже готовы предоставить рассрочку! Мы настолько уверены в качестве проводимых нами работ, что предоставляем на них гарантию сроком до 10-ти лет!

Наша профессиональная деятельность включает и проведение собственных исследований, а также целый ряд разработок в области технологий гидроизоляции поверхностей и усиления конструкций.

У нас работает 35 опытных высококвалифицированных специалиста, обладающих сертификатами, подтверждающими прохождение обучения у поставщиков материалов. В работе применяются инновационные технологии и качественные материалы, которые позволяют нам неизменно добиваться отличных результатов.

В данном разделе размещаются видео-материалы по гидроизоляции.

Приятного просмотра!

Услуги гидроизоляция газоблоков и пеноблоков  Технологии строительства совершенствуются год от года, а двигателем прогресса обычно является появление новых, более технологичных материалов. Так, например, в последние годы при возведении жилья и малоэтажных зданий промышленного назначения активно используются блоки из ячеистого бетона.   Строительные материалы из легкого и ячеистого бетона, благодаря пористой структуре, объединяют достоинства бетона, кирпича и древесины. Эти блоки отличаются небольшой массой, отличной паропроницаемостью и низкой теплопроводностью при высокой прочности.   Недостатки газо- и пеноблоков   У пеноблоков, кроме положительных качеств, имеются также и определенные недостатки, являющиеся продолжением достоинств. Высокая гигроскопичность и капиллярное впитывание материала, вызванные повышенной пористостью структуры, заметно ухудшают качество конструкций из пеноблоков.   Намокания ячеистых бетонов происходят по следующим причинам:   ошибки строителей при изготовлении фундамента; отсутствует отсечная гидроизоляция; незакрыта фасадная часть конструкции; не выполнена гидрофобизация; нарушена система кондиционирования внутри помещений.   Газоблоки и пеноблоки, имеющие разную степень водопоглощения, одинаково нуждаются в защитной отделке. Намокшие конструкции из ячеистого бетона теряют большую часть своих свойств. В частности, происходит:   ухудшение теплоизоляционных свойств; снижение показателей морозостойкости; разрушение от мороза намокшего материала; появление грибка и плесени; уменьшение сроков эксплуатации всвязи с ухудшением прочности конструкции.   Гидроизоляция блоков из ячеистого бетона   Одним из основных способов защиты газобетонных блоков, наряду с гидрофобизацией, заключающейся в обработке от проникновения воды составами на силиконовой основе, считается отсечная гидроизоляция.   Технология защиты состоит в заполнении пористого материала блоков инъекциями защитного состава. Такой вид гидроизоляции, выполняемый по периметру строительных конструкций, не снижая эффективность пароизоляции, улучшает устойчивость материала к проникновению жидкости и влияния низких температур.   Технология инъекционной гидроизоляции   Обустройство отсечной гидроизоляции заключается в следующем:   подготовка и очистка поверхности блоков; ручное бурение неглубоких шпуров (отверстий); монтаж в пробуренные отверстия инъекционных уплотнителей (пакеров); с помощью героторного насоса через пакеры нагнетается силиконовый состав; полости шпуров расшиваются на глубину около 10 мм и заполняются цементно-полимерным составом с высокими показателями водоупорности и адгезии; пакеры демонтируются после окончания работ.   В результате проведенных работ по инъекционной отсечной гидроизоляции увеличивается количество циклов морозостойкости при сохранении высокой паропроницаемости и всех теплоизоляционных свойств. Устраняется опасность возникновения плесени и грибка, предотвращается разрушение строительных конструкций

Фундамент бесспорно является основной частью любого сооружения. Именно от фундамента напрямую зависит надежность постройки, а также его долговечность. Профессиональное усиление фундамента инъектированием позволяет существенно повысить стойкость всех конструкций постройки к воздействию влаги, которая оказывает на фундамент негативное воздействие.

Кроме влаги, на фундамент оказывает негативное влияние и грунт, вернее, его давление и перемещение. В конструкциях образуются многочисленные трещины, которые очень быстро заполняются водой, это приводит к разрушению бетона, а также коррозии арматуры, которая находится внутри. Разрушения фундамента могут привести к дорогостоящему ремонту или даже полному разрушению постройки.

Именно поэтому укрепление фундамента инъектированием имеет важное значение на этапе строительства или реконструкции сооружения. Данный метод является наиболее эффективным и современным. Специалисты IMS Construkt готовы произвести качественное инъектирование фундамента в Москве, специализированное оборудование, большой опыт и наиболее качественные материалы позволяют гарантировать наивысшее качество работ. При этом цена работы по инъектированию фундаментов в Москве остается одной из наиболее привлекательных.

Стоимость инъектирования фундамента

Особенности метода инъектирования

Метод позволяет не только выполнять непосредственную изоляцию поверхностей, но и ремонт фундаментов инъектированием. Задачей таких работ является полное заполнение всех полостей и дефектов конструкций рабочими составами с целью из ликвидации. Метод позволяет не только защитить фундамент от воздействия влаги, но и повысить прочность его конструкций, что продлевает срок использования постройки.

В процессе могут быть использованы различные материалы.

1. Цементные и акрилатные составы. Используются для выполнения отсечной изоляции и противофильтрационной мембраны за конструкцией фундамента.
2. Вспенивающие гидроактивные составы. Применяются для работы серьезными протечками.
3. Составы на основе эпоксидных смол. Ликвидация трещин и повышение прочности конструкций.

Виды оказываемых услуг по инъекционной гидроизоляции

Инъекционная гидроизоляция дома

Инъектирование бетона

Инъектирование стен

Инъектирование кирпичной кладки

Инъектирование подвала

Когда требуется инъектирование фундамента?

Инъектирование фундамента проводится в следующих случаях:

• наблюдаются регулярные сейсмические активности;
• проседания и размывания почвы;
• серьезные температурные перепады;
• наличие ошибок на этапе проектирования или строительства;
• наличие большого количества дефектов в конструкциях фундамента.

Основные причины разрушений фундамента

Разрушение фундамента может обернуться необратимыми негативными последствиями для всей постройки, именно поэтому важна профессиональная диагностика и эффективный метод устранения всевозможных дефектов. Причины разрушений могут быть различные, стоит рассмотреть наиболее распространенные из них:

• разнообразные ошибки на этапе проектирования постройки и исследования грунта;
• нарушение технологии подготовки и укладки бетонных смесей;
• нарушения при перепланировке здания;
• изменение свойств и характеристик грунта в ходе эксплуатации постройки;
• повреждение или отказ гидроизоляционной системы.

Усиление фундамента инъектированием

Компания IMS Construkt предлагает несколько современных вариантов усиления фундамента инъектированием.

• Внутреннее инъектирование, отсечная гидроизоляция . В конструкциях фундамента пробуриваются специальные отверстия, затем в отверстия монтируются инъекционные пакеры, через которые насос подает инъекционный состав. Данная технология позволяет предотвратить подъем капиллярной влаги к верхним этажам и повышает водонепроницаемость конструкций.
• Активная фильтрация влаги, Протечки . При наличии серьезных течей производится гидроизоляция мест активной фильтрации воды инъекционным методом.
• Сквозной метод. На проектную глубину устанавливаются инъекторы, что позволяет увеличить область закачки инъекционных составов за конструкцию и получить наиболее надежную защиту от влаги.
• Инъектирование грунта под конструкциями фундамента. Выполняется бурение скважин с последующим монтажом инъекторов и нагнетанием инъекционных составом, служит дополнительным укреплением для конструкций.

Получить дополнительную информацию об условиях сотрудничества вы можете по телефону: +7 (916) 056-86-19

Технология инъектирования

Метод инъектирования предполагает введение внутрь конструкций специальных составов, они могут быть основаны на микроцементах или смолах, гелей. Составы обладают невысокой упругостью, хорошей тягучестью, эластичностью, а также хорошей адгезией к бетону, кирпичу и пенобетону. Здесь особенно важна низкая упругость, это связано с тем, что при вводе состава под давлением в ремонтируемые трещины могут появляться новые. Пониженная упругость позволяет исключить эту вероятность.

Основные этапы работ

1. Подготовка. Все поверхности должны быть тщательно вычищены. Удаляются разрушенные участки бетона до целой поверхности. Выполняется небольшое углубление трещин и швов.
2. Анализ. Изучается состояние и особенности обрабатываемых конструкций, а также общее состояние объекта.
3. Подбор состава. На основе комплексной информации о постройке, ее особенностях и конкретно об фундаменте специалисты выполняют подбор наиболее оптимального материала для работы.
4. Разметка. Выполняется разметка инъекционных центров, где далее будут пробуриваться отверстия, необходимые для закачки составов.
5. Бурение отверстий (шпуров). В местах, где выполнена разметка, устраиваются отверстия под инъекционные пакеры (инъекторы).
6. Очистка. Выполненные углубления тщательно очищаются от пыли.
7. Установка пакеров. В выполненные отверстия вставляются специальные изделия, которые называются пакерами.
8. Инъектирование. Специальный насос по пакерам закачивает ремонтную смесь в конструкцию. Давление должен контролировать специалист (оператор) с большим опытом подобных работ.
9. Завершение. Пакеры извлекаются, а места их установки заделываются ремонтной смесью.

Преимущества инъектирования:

• функционирование здания не останавливается на время выполнения работ;
• возможность применения технологии для резервуаров хранения питьевой воды и пожарных резервуаров;
• обработанные конструкции стойко переносят напоры воды;
• результат имеет высокую надежность круглый год;
• ликвидация даже самых мелких дефектов.

Бесплатная консультация

Плюсы и минусы инъектирования фундамента

К минусам подобной технологии можно отнести только то, что работы требуют вмешательства опытных специалистов и использования профессионального оборудования. Следовательно, стоимость такого укрепления и гидроизоляция сравнительно выше прочих. Однако, стоит отметить, что технология инъектирования является наиболее надежной и современной, соответственно, результат получается наиболее эффективным, надежным и полностью оправдывает все вложения.

Также технология имеет массу преимуществ, ниже приведены наиболее значимые:

• подходит для любых построек и грунтов;
• помимо укрепления фундамента метод позволяет также повысить прочность несущих конструкций, сводов и перекрытий;
• не требуется принимать во внимания плотность застройки, так как соседние строения никак не пострадают;
• срок службы здания будет продлен максимально;
• работы могут быть выполнены не только на этапе строительства, инъектирование может быть проведено в эксплуатируемом здании.

Типы растворов для инъектирования фундамента

Для усиления и гидроизоляции фундаментов методом инъектирования применяются составы следующих видов.

• Полиуретановые. Отличаются высокой надежностью при ликвидации активных протечек.
• Цементные. Применяются во время ремонтных работ и для усиления грунтов под подошвами фундаментов.
• На основе эпоксидных смол. Имеют высокие показатели, такие как превосходная адгезия в условиях повышенной влажности и низкая вязкость – такие составы могут заполнять даже самые мелкие поры.

Оптимальный состав подбирается специалистами IMS Construkt индивидуально после тщательного изучения объекта. Состав должен отлично контактировать с материалами, которые используются в конструкции фундамента, а также показывать высокие проникающие способности.

Материалы для укрепления фундамента

Для повышения прочности конструкций фундаментов часто применяют один из двух вариантов материалов.

• Смеси на минеральной основе. Как правило, содержат в составе специальные полимерные добавки. Они проникают глубоко в структуру и ликвидируют всевозможные дефекты, полученное покрытие служит несколько десятков лет.
• Микроцементы. В основе таких составов лежат тонкодисперсные минеральные вяжущие.

Такие материалы позволяют значительно усилить конструкции и продлить их срок службы. Также конструкции становятся более устойчивыми к коррозии и перепадам температур.

На услугу инъектирование фундамента цена может существенно варьироваться, так как стоимость работ будет зависеть от сложностей работ и их объемов, сроков, выбранных материалов, общего состояния объекта, а также обрабатываемых конструкций и так далее. Цена рассчитывается индивидуально только после внимательного изучения экспертами объекта и подбора оптимального ремонтного состава. Компания IMS Construkt готова предложить наиболее оптимальные условия по стоимости выполнения работ.

Преимущества работы с IMS Construkt

Специалисты компании уже выполнили успешное инъектирование большого количества разнообразных объектов. Все сотрудники имеют большой опыт работы. В процессе применяются только лучшие материалы от проверенных поставщиков, а также современное профессиональное оборудование. Все это позволяет предлагать заказчикам качественные услуги, которые облагаются продолжительным гарантийным сроком. Первоначально проводится полная оценка объекта и расчет итоговой стоимости работ. Далее с заказчиком обсуждаются сроки и прочие условия проведения работ. Все оговоренные условия выполняются в полном объеме.

Оформите заявку на сайте и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Обратный звонок
Оставить заявку

Подвальные помещения располагаются частично или полностью ниже уровня грунта, следовательно, конструкции подобных помещений подвергаются негативному воздействию грунтовых вод гораздо сильнее других. Именно это и является наиболее частой причиной протечек, если не была выполнена качественная гидроизоляция конструкций подвала. Также протечки могут наблюдаться в случаях, когда при выполнении гидроизоляции на этапе строительства были допущены ошибки или же были выбраны некачественные или неподходящие изоляционные материалы.

Последствия могут быть самыми различными, могут появляться лужи на полу, на стенах образовываться гибок и плесень. Кроме того, некачественная гидроизоляция или ее отсутствие может привести к полному затоплению помещения подвала, а также некоторые конструкции могут начать частично или полностью разрушаться. Это может касаться конструкций из различных материалов, например, кирпича, блоков ФБС или монолитного бетона.

Среди наиболее уязвимых элементов конструкций можно отметить следующие:

• стыки между стенами, полом и потолком;
• холодные швы;
• вводы коммуникаций;
• трещины в бетонных конструкциях.

Виды оказываемых услуг

Инъектирование фундамента

Инъектирование бетона

Инъектирование стен

Инъектирование кирпичной кладки

Инъектирование подвала

Этапы

Инъекционная гидроизоляция подвала требует особо тщательного подхода, именно поэтому подобные работы должны проводить профессионалы с большим опытом. Особенности процесса зависят о конструкции, которая подвергается защите, а также от ее материалов.

Инъектирование стен подвала из блоков

Сегодня чаще всего встречаются стены подвалов, которые выполнены из ФБС блоков. Сами блоки производятся из водонепроницаемых материалов, но стены из блоков предполагают наличие достаточно большого количества швов, через которые происходит фильтрация воды внутрь помещений подвала. Изначально должен быть выполнен тщательный анализ стены из блоков ФБС, должны быть заделаны все стыки, трещины и сколы. Специалисты IMS Construkt подбирают оптимальные материалы и технологии для каждого конкретного случая на основе анализа, что позволяет обеспечить долговечную и надежную защиту.

При использовании блоков для возведения стен необходимо обратить внимание на некоторые нюансы.

• Стыки. Межблочные швы должны быть расшиты и заполнены гидроизоляционным ремонтным составом или герметиком.
• Инъекция. Должно быть выполнено полное инъектирование стен подвала, а не только локально, в тч основания стен.
• Финишная защита. Должен быть обеспечен финишный защитный слой, который будет блокировать фильтрацию воды внутрь подвальных помещений.

Инъектирование стен подвала из кирпича

Процедура состоит из следующих этапов:

• кирпич покрывается специализированным гидроизоляционным безусадочным составом;
• проводится инъекция (составы на эпоксидной, минеральной или полиуретановой основе);
• для повышения надежности дополнительно наносится слой минеральной или полимерцементной изоляции.

Инъектирование фундамента подвала

Получить дополнительную информацию об условиях сотрудничества вы можете по телефону: +7 (916) 056-86-19

Устраивается гидроизоляция по стенам фундамента, а также по плите подвала. Проводится процедура в следующей последовательности:

• основание, которые выполнено из песка и щебня тщательно трамбуется;
• выполняется бетонная подготовка (толщина от 5 сантиметров);
• производится монтаж необходимого количества слоев гидроизоляции и формируется защитный слой;
• устраивается каркас для будущей плиты из арматуры;
• по периметру наружных стен располагается профиль набухающего бентонитового или гидрофильного шнура для дополнительной защиты;
• производится заливка бетонной плиты подвала.

Разновидности гидроизоляции

Гидроизоляция подвалов может быть выполнена по-разному, точную технологию и материалы определяют специалисты после исследования объекта.

1. Обмазочная. Как правило, играет роль финишного слоя, который наносится после устройства инъекционной гидроизоляции. Также обмазочная изоляция используется для защиты конструкций из металла. Кроме того, такой вариант изоляции отлично подходит для герметизации стыков и швов. Может быть представлена в виде битума, мастики, битумно-латексной эмульсии или составов на минеральной и полимерцементной основе.
2. Рулонная и оклеечная. Материалы используются достаточно часто и обеспечивают надежную защиту от влаги. Для лучшего контакта поверхность предварительно выравнивается и зачищается, обрабатывается праймером.
3. Штукатурная. подходит для подвалов, которые преимущественно располагаются над уровнем грунта. Может быть эластичной или жесткой.
4. Наливная. Это готовые составы наливного пола, которые состоят из цемента и специализированных добавок, повышающих водонепроницаемость защитного покрытия.

Бесплатная консультация

Порядок работ

Работы по инъектированию подвала проводятся в следующей последовательности:

• тщательное исследование поверхностей и выявление проблемных участков;
• разметка инъекционных центрови выполнение шпуров (специальные отверстия) под углом в 45 градусов;
• монтаж пакеров (специализированные трубки для закачки составов);
• закачка внутрь конструкции гидроактивного и низковязкого инъекционного состава;
• проведение испытания гидроизоляции инъекционной (через 1-2 дня);
• демонтаж пакеров и заполнение отверстий ремонтным составом;
• нанесение финишного слоя гидроизоляционного состава (при необходимости).

Технологии и материалы

В качестве материалов для инъектирования чаще всего выступают акрилатные гели, смолы на основе полиуретана или специализированные эпоксидные составы. Подобные материалы располагаются внутри конструкций, а некоторые при контакте с жидкостью способны увеличиваться в объеме (примерно в 20 раз), тем самым они заполняют все поры внутри конструкции и не дают пройти влаге.

Таким материалам свойственно следующее:

• высокий уровень водонепроницаемости;
• превосходная адгезия с различными поверхностями;
• низкая горючесть;
• стойкость к химическим средам;
• экологичность;
• устойчивость к суффозии;
• высокая прочность;
• эластичность.

Для нагнетания материалов внутрь конструкций применяется специальное оборудование. Это пакеры (специальные трубки для закачки составов) и инъекционные насосы, которые создают необходимое давление для достижения результата.

Получить дополнительную информацию об условиях сотрудничества вы можете по телефону: +7 (916) 056-86-19

Преимущества метода инъектирования

Технология имеет множество преимуществ, ниже представлены ключевые из них:

• работы могут проводиться в любых погодных условиях;
• сравнительно недорогие материалы и работы;
• процедура проводится достаточно быстро;
• можно выполнять параллельно с другими строительными работами;
• нет необходимости производить выемку грунта по периметру фундамента;
• отсутствие стыков и швов (монолитный слой);
• возможность ликвидации аварийных протечек;
• экологичность материалов;
• повышается прочность обработанных конструкций.

Схема работы

Работать с компанией IMS Construkt очень просто:

• заказчик оставляет заявку (по e-mail или на сайте) или связывается с представителем компании по телефону;
• согласовывается удобное время для осмотра объекта экспертом;
• после детального анализа и замеров разрабатывается смета, в которой определена точная итоговая стоимость инъектирования;
• подписывается договор;
• выполняются работы;
• после завершения всех работ производится приемка работ заказчиком;
• предоставляется гарантия качества на выполненные работы

Заказать расчет стоимости

Стоимость инъектирования подвала

Итоговая стоимость работ определяется в индивидуальном порядке и может зависеть от следующего:

• сложность работ;
• объемы;
• сроки на выполнение;
• особенности работ;
• стоимость используемых материалов;
• использование нестандартных решений.

Почему стоит обратиться в IMS Construkt?

Компания IMS Construct имеет большой опыт в области инъектирования подвалов и прочих помещений. Специалисты компании имеют большой опыт работ, а в процессе работ задействованы только лучшие материалы и профессиональное оборудование. Заказчик может осуществлять контроль работ на любом из этапов.

Работа с IMS Construkt предполагает наличие следующих преимуществ:

• доступные цены;
• высокое качество;
• продолжительный гарантийный срок;
• лучшие материалы;
• быстрое оформление;
• работы проводятся в рамках оговоренных сроков;
• бесплатный выезд эксперта для осмотра объекта.

Оформите заявку на сайте и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Обратный звонок
Оставить заявку

Чтобы пол был высокопрочным и надежным, необходимо создать хорошее покрытие, которое будет справляться с механическим воздействием и влиянием агрессивной химии. Есть много способов защиты пола от агрессивных факторов, давайте рассмотрим наиболее популярные методы.

Покрытие поверх бетона

Любой, даже бетонный пол со временем изнашивается, из-за чего появляется пыль, оседающая на авто и местах хранения. Грамотно выполненное покрытие пола позволит обеспылить воздух в помещении, обеспечить чистоту в помещении. Игнорирование обработки бетонного пола может привести к негативным последствиям:

• Пыль осядет на поверхности авто, что приведет к лишним тратам на ее мойку.
• Пыль проникнет в узлы техники и оборудования, что может вызвать их поломку.
• Снижается также срок эксплуатации пола.
• Долгое нахождение в пыльном помещении может пагубно сказаться на здоровье человека.

Требования

Чтобы не допустить образования пыли, необходимо, чтобы покрытие пола:

• обладало устойчивостью к химическому воздействию, к воздействию ГСМ;
• легко мылось и отчищалось от смазки, масел и пр.;
• обладало устойчивостью к механическим нагрузка;
• было влагоустойчивым, пожароустойчивым.

Не забывайте, что если на пол пролились ГСМ и случайно попал окурок, может пострадать не только гараж, но и автомобиль.

Разновидности покрытий

Давайте рассмотрим разные виды покрытий.

Резиновое

Резиновое покрытие — надежный вариант сохранить высокое качество бетонного пола. Есть следующие разновидности покрытий:

• Асфальтовое, в основе которого лежит резиновая крошка смешанная с полиуретановым клеем и другими полимерными элементами. Раствор наносится на предварительно загрунтованный пол и разравнивается.

• Рулонное — раскатывается по полу обработанному полиуретановым клеем.

• Плиточное: модули с замковым соединением образуют монолитное покрытие. Укладываются также на полиуретановый клей.

Основной недостаток резинового покрытия — достаточно высокая стоимость. Ценник зависит от толщины материала. Для гаража с легковым автомобилем достаточно слоя в 1-2 см.

Среди плюсов можно отметить:

• практичность;
• простая укладка:
• влагоустойчивость;
• устойчивость к агрессивной химии;
• звукопоглощение;
• длительный срок эксплуатации.

Застелить линолеум

Здесь потребуется промышленный линолеум — более прочный. Он:

• пожаробезопасен;
• может выдерживать нагрузку до 10 т.;
• устойчив к агрессивной химии.

Линолеум может быть гомогенным и гетерогенным. Первый состоит из поливинилхлорида, второй – из нескольких слоев. Основной недостаток этого материала – необходимость в оборудовании для монтажа. Укладывается такой линолеум методом горячей сварки. Потребуется специальная горелка, которая обеспечивает нагнетание горячего воздуха до 400 град.

Плитка

Особенности технологии укладки плитки таковы:

• плитка должна быть высокопрочной;
• укладываться на прогрунтованное основание;
• поверхность под укладку должна быть выровнена;
• укладывается на клей;
• квадраты должны быть приближены друг к другу максимально плотно.

Плитка для гаража может быть:

• тротуарной - с шероховатой поверхностью;

• керамогранит — пожароустойчивый, влагостойкий;

• клинкерной — высокопрочной.

Среди плюсов этого метода можно отметить:

• доступность материала;
• легкость в уходе и обслуживании.

Однако есть и существенные недостатки:

• необходимость выравнивания поверхности под плитку;
• трудоемкость монтажа;
• определенная хрупкость материала.

Лак полиуретановый

Относительно новый способ покрытия бетона, который имеет следующие плюсы:

• высокая ударная прочность;
• сопротивляемость химическим веществам;
• быстрые сроки работ;
• относительно простая технология.

Технология монтажа подразумевает предварительную очистку пола и нанесение лака, которое проводится в несколько слоев. Для высыхания слоя покрытия потребуется около 6 часов. Заезд автомобиля в гараж возможен через трое суток после окончания работ.

Покраска

Недорогое вариант решения проблемы. Основание перед покраской должно быть очищено, прогрунтовано. Краску также можно наносить в несколько слоев. Огромный плюс этого способа — его дешевизна. Красить пол можно раз в один-два года.

Наливные полы

Еще один относительно новый метод — заливка полимерными материалами. Достаточно дорогой. Преимущества:

• самовыравнивающийся состав достаточно прост в нанесении;
• покрытие обладает хорошей прочностью и устойчивостью к разного рода воздействиям;
• есть морозостойкие смеси.

Технология монтажа проста: после тщательной очистки поверхности пола от пыли и грязи проводится грунтование. Затем замешивается состав и тут же смесь выливается порциями. Смесь распределяется по поверхности шпателями. Чтобы избавиться в покрытии не оставались пузырьки воздуха, уложенная смесь прокатывается игольчатым валиком.

Как правильно выбрать покрытие

На что нужно обратить внимание при выборе покрытия:

• устойчивость к воздействиям: механическим, химическим, атмосферным;
• пожаробезопасность;
• влагонепроницаемость (герметичность).

Кроме этого, хорошо бы было оценить срок эксплуатации и стоимость покрытия в пересчете на квадратный метр. Оптимальный вариант из рассмотренных выше — это резиновое покрытие из плит. Простая технология монтажа с замковыми соединениями не требует каких-то усилий и специальной техники. Материал обладает необходимыми качествами для обеспечения отличного покрытия.

Наливные полы также имеют немало плюсов, обеспечивают непроницаемость для бетонной пыли и служат тормозом для химических реакций. Однако это отнюдь не бюджетный вариант. Самый дешевый и недолговечный способ - окраска. Окрашивать пол можно раз в 1-2 года.

Наиболее распространенные виды фундамента - литой и сборный ленточный. Это объясняется надежностью конструкции и ее экономической составляющей. Первый строится путем заливки бетонной смеси в опалубку, которая формирует одну непрерывную железобетонную конструкцию вдоль периметра здания. Такой фундамент является одним из самых прочных и надежных, его часто используют для возведения больших и тяжелых зданий, а также для строительства на сложных грунтах. Второй состоит из отдельных железобетонных блоков, соединяющиеся между собой и образующие непрерывную полосу вдоль периметра здания. Но каким бы прочным не был фундамент, его качество определяется глубиной заложения. Если этим пренебречь, фундамент может просто-напросто лопнуть под нагрузкой.

Как определить величину заложения фундамента?

Основание под фундамент подразделяется на незаглубленное, мелкозаглубленное, заглубленное. Глубина каждого из них определяется:

• весом здания;
• видом грунта;
• УГВ (уровень грунтовых вод);
• климатические условия (глубина промерзания (ГП)).

Регламентирование всех расчетов осуществляется 2 документами: СНиПы 23-01-99, 2.02.01-83. Первый предусматривает то, какой должна быть конструкция фундамента, второй - глубину промерзания. При определении массы здания важно учитывать снежную массу, материалы отделки, коммуникацию и прочие объекты, находящиеся в помещении. Для получения типа грунта и информацию о УГВ можно только после гидрогеологического изыскания либо купить данные у застройщика по соседству (при наличии).

Как ГП и УГВ влияют на фундаментное основание?

Существуют специальные нормативы, где указано, что:

• фундамент необходимо закапывать на 600 см и глубже, если вода < на 2 метра ГП. Песчаная подушка не учитывается;
• фундаментная лента закапывается на глубину 600 см, если вода = 2 м и до ГП. Обязательно требуется песчано-гравийная подушка;
• глубина основания должна быть на 100-300 см больше ГП, если грунтовые воды > ГП. Обязательно должна присутствовать песчано-гравийная подушка.

Важно учитывать, что высота подушки не учитывается в размере фундамента!

На какую глубину нужно закладывать ленту?

Размер глубины зависит от типа фундамента по глубине заложения. Их всего 3:

1. незаглубенный: высота основания (цоколя фундамента) - 500 см -1 м, ширина - 300-400 см. Ширина подушки - 0,4-0,5 м. Для его создания необходимо убрать поверхностный слой грунта на глубину 0,3-0,4 м;
2. мелкозаглубленный: выполняется выше точки промерзания грунта. Так, если ГП находится на отметке 2 м, то основание необходимо заглубить на 1 м;
3. глубокозаглубленный: самый надежный тип фундамента. Глубина заложения - на 0,1-0,3 м выше точки промерзания.

Как уменьшить глубину заложения?

Для этого существует 3 способа:

• понизить уровень грунтовых вод;
• уменьшить глубину промерзания;
• построить буферную подушку.

Для отвода грунтовых вод нужно проложить эффективную дренажную систему ниже ГП. Для уменьшения ГП можно использовать специальный утеплитель.

При выборе типа фундамента для газобетонного дома важно учитывать ряд факторов. От этого будет зависеть прочность конструкции, срок службы объекта.

Особенности газобетонных блоков

Газоблок – разновидность ячеистого бетона. Данный материал даже при грамотной кладке имеет слабые связывающие свойства. Этот факт влияет на то, что несущие стены из газоблока имеют крайнюю чувствительность к деформациям основания.

Если в процессе эксплуатации здания фундамент поднимется или просядет, то возможно образование трещин и сколов на стенах. Длина и ширина трещин зависят от степени смещения опорной части здания. Чтобы предупредить возможные деформации, требуется использовать надежные опоры, которые будут сопротивляться различного рода смещениям. Такая конструкция должна связать всю конструкцию в единую систему.

К фундаменту под газобетон предъявляются меньшие требования, чем под кирпичные строения таких же размеров. Это связано с более низкой плотностью газобетона, а соответственно и массой самого материала. К примеру, плотность кирпичной кладки составляет 1800 кг/м3, в то время как плотность газоблока не превышает 700 кг/м3.

Какие можно использовать типы фундамента для дома из газобетона

Условно фундамент можно разделить на четыре группы:

1. Ленточный.
2. Свайный.
3. Столбчатый.
4. Плитный.

Столбчатые и свайные обладают более низкой несущей способностью. Обычно их делают из низкой марки бетона, а сам фундамент работает только на сжимающие нагрузки.

Плитный фундамент отличается тем, что работает на продавливание и изгиб. Для заливки такого фундамента используют прочные армирующие конструкции и смесь высоких марок.

Ленточный тип фундамента воспринимает сжимающие нагрузки.

Как выбрать тип фундамента

При выборе нужно учитывать следующие моменты:

• экономическую составляющую – какой бюджет выделен на обустройство фундамента;
• масса здания – сколько этажей и какое используется перекрытие;
• геологические условия – уровень расположения подземных вод, прочность основания, водонасыщенность грунта.

Также нужно учитывать и тип почвы, который непосредственно влияет на уровень необходимого заложения опорной части. Грунт может быть:

1. песчаным;
2. глиняным;
3. насыпным;
4. супесь;
5. крупнообломочным;
6. суглинок.

При возведении фундамента нужно учитывать глубину промерзания грунта. Ниже приведена таблица расчета:

Песчаные (крупные и средние), а также крупнообломочные – лучший грунт для строительства фундамента. Такие основания обладают высокими эксплуатационными характеристиками. Они склонны к морозному пучению, имеют высокую прочность.

Также хорошими показателями прочности обладают суглинки и тугопластичные глины. При этом нужно заметить, что не все глинистые почвы обладают такими свойствами. Поэтому на глинистых почвах (супесь, глина) нужно применять своевременные меры по предотвращению морозного пучения. Самый действенный способ – использование типа фундамента, который будет загублен ниже промерзания уровня грунта. Также важно, чтобы фундамент был минимум на 50 сантиметров выше уровня грунтовых вод.

Конструктивные особенности здания и нагрузка на фундамент

Чтобы выбрать наиболее оптимальный фундамент для дома, рекомендуется ознакомиться с таблицей:

Ремонт – это целый комплекс мероприятий, который выполнить самостоятельно бывает очень сложно. Однако иногда бывают ситуации, когда вызывать специалиста нет необходимости, т. к. мелкие поломки можно устранить самостоятельно, быстро и без необходимости дополнительных затрат. Для этого нужно минимальное количество инструмента и инструкция к проведению ремонтных работ. К таким бытовым проблемам можно отнести и образовавшиеся дыры в стене.

Как заделать отверстие в стене

Чтобы заделать предполагаемое отверстие (дыру) в стене, нужно следовать инструкции:

1. Пылесосом, щеткой или сухой тряпкой удалить из отверстия остатки мусора и пыли.
2. Обработать отверстие влажной тряпкой или нанести крошку пенопласта, чтобы смесь раствора имела лучшую сцепку.
3. Развести раствор/шпаклевку согласно пропорциям на мешке и заделать отверстие.
4. Подождать пока высохнет.
5. С помощью наждачной бумаги или шлифмашинки обработать поверхность, чтобы она стала гладкой.
6. Закрыть место декоративной шпаклевкой, обоями или любым другим материалом. Все.

Если отверстие в стене достаточно большое, то усилий понадобиться гораздо больше. Однако перед тем, как приступать к самой заделке – важно определится с материалом, который будет использоваться.

Выбор материала

Выше была детально расписана инструкция действий, которые направлены на латание отверстия в стене. Теперь нужно поговорить о самом материале, который можно использовать для выполнения поставленных работ. На выбор влияет:

• расположение поврежденной поверхности (на полу, стене или потолке);
• тип повреждения;
• размер отверстия, которое нужно заделать.

Это все факторы, на которые стоит обращать внимание. Для заделки отверстий можно использовать: ремонтный состав, монтажную пену, шпаклевку.

Ремонтный состав

Такой вид смесей используют при работе с заделкой больших отверстий. Ремонтный состав бывает: для горизонтальных поверхностей, для вертикальных поверхностей, универсальный. При использовании смеси можно заделывать отверстия кусками кирпича или бетона, после чего наносить уже сам раствор.

Монтажная пена

Как правило, применяется для заделки отверстий в оконных и дверных конструкциях. Отличается простотой монтажа и хорошими эксплуатационными свойствами. Среди преимуществ такого материала:

• высокая плотность;
• легко прилипает к любой поверхности;
• высокая скорость твердения.

Пена бывает двух типов: однокомпонентная (сразу готова к применению) и двухкомпонентная (перед использованием требуется перемешивание).

Шпаклевка

Наиболее универсальный и прочный материал. Подходит для заделки большинства отверстий. Если размеры проема большого диаметра, то дополнительно нужно использовать армирующую сетку. Скорость высыхания такой смеси составляет порядка 5-10 часов.

Система дренажа требуется для отвода воды с участка. Она решает несколько проблем:

• Отводит воду от фундамента, предотвращая его разрушение.
• Предотвращает попадание воды в цоколь и подвал.
• Защищает фундамент от морозного пучения.
• Отводит воду от септика, который может всплыть при давлении грунтовых вод.
• Защищает почву от переувлажнения.
• Предотвращает размывание грунта.

Виды дренажа

Дренаж может быть поверхностным и глубинным. Поверхностный состоит из труб, лотков и решеток. Он отводит влагу после таяния снега или дождя. Находится такой дренаж в неглубоких траншеях. Глубинный располагается под землей и защищает участок и постройки от избытка грунтовых вод. Система глубинного дренажа состоит из перфорированных труб и дренажных колодцев. Из грунта вода просачивается в трубы через перфорацию в них. Трубы укладываются под уклоном и вода по ним стекает в дренажные колодцы. Из колодцев она отводится за пределы участка. Глубинный дренаж необходим только на участках с высоким уровнем грунтовых вод. Поверхностный нужен на каждом участке. Чтобы узнать высоту грунтовых вод на своем участке потребуется сделать геодезический анализ с пробным бурением. Для этого можно вызвать специалистов, а можно сделать самостоятельное бурение.

Как самому определить УГВ

Весной возьмите садовый бур и пробурите скважины рядом с домом. Первое отверстие сделайте на максимально возможную глубину. Затем наденьте удлинитель для бура и пробурите в этом же месте еще глубже. Затем наденьте следующий удлинитель и повторите.

Бурить нужно до тех пор, пока не получится скважина, глубиной равная глубине фундамента плюс еще пол метра. Сделайте 3–5 скважин в разных местах участка. Проверяйте состояние скважин каждый день. Если в течение трех дней где-то появится вода, значит на участке высокий УГВ и необходимо закладывать глубинный дренаж.

Дренажные колодцы

Колодцы дренажные - важный элемент системы дренажа. Они используются для сбора, накопления, хранения, сброса воды. Колодцы различаются на смотровые или поворотные, водонакопительные или коллекторные, фильтрующие или тампонажные.

Смотровые устанавливают в местах соединения труб, на их поворотах или через каждые 20 метров. Через них следят за дренажем и промывают его струей воды.

В водонакопительные колодцы вода попадает перед сливом. Их соединяют с дренажным насосом. Их ставят на участках, если рядом нет водоема для слива. Размещают их, как правило, в самой нижней точке.

Тампонажные колодцы играют роль фильтров. У них нет дна, но есть 30-сантиметровый фильтрующий слой в самом низу из щебенки, крупного гравия или кирпичной крошки. Вода проходит через фильтр и очищенная впитывается в землю. Такие колодцы отличное решение для участков, где нет рядом водоема для отвода воды. Колодец отводит воду на большую глубину, чтобы она не заболачивала участок.

Поверхностный дренаж

Дренаж открытого типа бывает точечным и линейным.

Дренаж точечный

Это вариант для мест, где вода скапливается чаще всего - например, под водостоками. Состоит точечный дренаж из дождеприемника и трубы. Решетка задерживает мусор, а вода от дождя или талого снега по трубе стекает в дренажный колодец.

Делается точечный дренаж просто:

• В нужном месте выкопайте приямок глубиной на 30см больше, чем высота дождеприемника плюс 5см для запаса с каждой стороны.
• Насыпьте на дно приямка слой песка 5–10см и утрамбуйте. На песок поставьте дождеприемник обсыпьте его, чтобы зафиксировать. Песок досыпьте до верха и утрамбуйте.
• В дождеприемник вставьте трубу, другой ее конец выведите через муфту в канализацию.
• Сверху закройте дождеприемник решеткой.
• Трубы присыпьте песком и утрамбуйте.

Дренаж ливневой

Ливневая канализация делается по периметру дома. Состоит она из водоотводных лотков и пескоуловителей. Прямоугольные лотки делают из пластика или бетона. Сверху лотка обязательно есть решетка. Пескоуловители ставят в месте соединения лотка с канализационной трубой. Отфильтрованный песок попадает в мусоросборник, который нужно чистить.

Ливневую канализацию также можно сделать самостоятельно:

• Выройте канаву шириной примерно 30–50см по периметру дома, от фундамента на 50см. Глубина канавки должна быть на 30см больше высоты лотка.
• От канавы выройте траншею с уклоном в 2–3 град., ведущую к накопительному колодцу расположенному в нижней части участка. По такой канаве вода будет стекать самотеком.
• Выройте яму глубиной от 2 м в нижней точке участка и установите туда колодец. Если участок ровный, колодец можете ставить в любом месте, но с условием, что яма будет на 40см глубже уровня труб.
• Канаву по периметру дома отсыпьте слоем песка с гравием глубиной 20см, утрамбуйте смесь и залейте бетоном на 10см.
• В незасохший бетон установите лотки. Соедините их герметиком. Там где находится траншея, между лотками поставьте пескоуловитель.
• Трубу проложите в траншею и засыпьте песком. Сверху 10 см можно остаивть для плодородного грунта.
• Соедините через манжету трубу с колодцем.

Глубинный дренаж

Система глубинного дренажа защищает участок от грунтовых вод. Этот дренаж может быть пристенным и кольцевым.

Пристенный дренаж

Дренаж пристенный состоит из перфорированных труб по периметру дома. Трубы укладывают на гравийный щебень и геотекстиль с уклоном 2–3 град. в сторону коллекторного колодца, чтобы вода стекала естественным путем. В местах соединения труб ставят ревизионные колодцы. Делается пристенный дренаж просто:

• Выройте вокруг дома канаву на 30–50см ниже верха фундамента, но не заглубляя ниже подошвы. Отступите от фундамента на 0,5 - 1м.
• Траншею доройте до коллекторного колодца с уклоном 2–3 град.
• Насыпьте на дно 10 см песка и утрамбуйте. Сверху уложите геотекстиль, на него насыпьте 10см гранитного щебня и утрамбуйте.
• На щебень положите перфорированные трубы по всей длине траншеи. В местах поворота положите смотровые колодцы. Трубы соедините муфтами между собой, а с колодцем - резиновыми манжетами.
• На трубы насыпьте щебень, чтобы он их закрыл полностью, накройте все сверху краями геотекстиля и траншеи засыпьте песком и грунтом.

Дренаж кольцевой

Такой дренаж является разновидностью пристенного. Принцип монтажа такой же. Трубы кладут впритык к отмостке или на расстоянии 1–1,5 метра от нее. Вглубь копают на 10см глубже подушки фундамента, только трубы кладут немного дальше, отступая от 1 м до 3 м в стороны и закапывают глубже: на пол метра ниже подошвы фундамента. По периметру укладывают гофрированную перфорированную трубу, также завернутую в геотекстиль со щебнем.

Итог

Перед началом строительства дома или сразу после его покупки нужно провести пробное бурение, чтобы определить УГВ. От полученного значения зависит насколько фундамент дома подвержен переувлажнению. В любом случае нужно сделать поверхностный дренаж из линейных и точечных ливневок. Если УГВ высокий, потребуется и глубинный дренаж.

Сваи - распространенный тип фундамента. Они передают вес постройки на плотные слои грунта, которые обычно находятся ниже точки промерзания. Поэтому на здание не воздействуют подвижки грунта, происходящие, когда влага на верхнем уровне почвы замерзает и расширяется.

У свайных фундаментов много плюсов. На них можно строить многоэтажные здания, отсутствуют затраты на земляные работы и разработка площадки перед началом строительства. Однако сделать у дома на сваях цокольный этаж не получится, а строительство подвала потребует больших вложений.

Зачем закрывать сваи

Если не выполнят устройство фасада части здания, где расположены оголовки свай, под зданием будут скапливаться осадки в виде снега. Есть мнение, что внешняя отделка свай делает первый этаж более теплым, однако это не так. Обшивка цоколя никаким образом не снижает теплопотери.

Виды облицовки

Так как зимой на цоколь дома наметает сугробы, а в демисезонье попадает дождь, для обшивки нужно выбирать прочные материалы не впитывающие влагу. Обычно используют:

• шифер;
• фасадные панели;
• клинкер;
• искусственный камень;
• профнастил.

Декоративные фасадные панели изготавливают в виде больших плиток, которые могут имитировать ту же кирпичную кладку. Их монтируют на каркас деревянный или металлический.

Традиционный волнистый шифер сейчас используют достаточно редко, так как в продаже есть большое количество более современных материалов. Он не особенно удобен в обработке. Сваи можно закрыть плоским шифером, который можно устанавливать без каркаса, благодаря его прочности. Листы прямо прикручиваются к деревянному ростверку. однако он нуждается в декоративной отделке.

Что касается искусственного камня, то для уличной отделки необходимо выбирать только цементный. Он выкладывается на жесткое основание. Искусственный камень приклеивается морозостойким плиточным клеем.

Клинкерная плитка - это тонкий обожженный кирпич из глины. Монтируется он тоже на каркасе или приклеивается на основание, как и искусственный камень. Способ монтажа регламентируется производителем.

Профнастил - дешевый и экономичный способ закрыть свайный фундамент. Одним листом можно закрыть достаточно большую площадь фундамента. Монтируется он на простой каркас из металлического профиля, труб или деревянного бруса.

Сайдинг не совсем желательный вариант из-за его хрупкости. Его достаточно просто повредить любым неосторожным механическим воздействием.

Технологии обшивки

• установить на основании;
• прикрепить к сваям;
• прикрепить к стене дома.

Нужно внимательно отнестись к выбору материала для обшивки, чтобы правильно просчитать все дополнительные затраты. Для обшивки цоколя потребуется каркас. Если сваи невысокие, каркас можно прикрепить непосредственно к нижней части стен.

На фундаменте из металлических свай делают ростверк из деревянных брусков или металлических балок. Если фундамент на бетонных сваях — ростверк делается из деревянных балок или бетонный. Каркас облицовки крепится только к деревянным или бетонным балкам. Для облицовки свай с металлическим ростверком подходит кирпичная кладка или каркас крепится к сваям.

Обязательный элемент обшивки - отлив, закрывающий верхний торец цоколя. Он защищает конструкцию от дождя и выполняет декоративную функцию.

Каркас обшивки также можно крепить к сваям фундамента. В жб сваях отверстия сверлят сверлят перфоратором и используют дюбель гвозди. Для металлических свай используют сварку.

Как выбрать материал

Выбирая материал для обшивки, необходимо учитывать рельеф участка, бюджет и время. Кирпичная облицовка подойдет только для ровных участков, так как при перепаде высот ленточный фундамент будет сложно залить. Кроме этого, нужно учитывать высоту свай, так как должно быть уложено не менее 5 рядов кирпича — низкая кладка выглядит неэстетично.

Если на участке большой перепад высот, лучше сделать основание из шифера и облицевать его искусственным камнем. Фасадные панели в этом случае не подойдут, так как много материала уйдет в обрезь. Если в приоритете экономия и скорость работ — лучший выбор профнастил.

Как обшить сваи фасадными панелями

Давайте рассмотрим самый популярный пример - дом на металлических сваях с деревянным ростверком. Оптимальный вариант - обшить низкий цоколь основанием из шифера и фасадными панелями. Каркас небольшой высоты будет сложно сделать, а с шифером трудностей не возникнет. Такая обшивка будет достаточно бюджетной.

Как обшить свайный фундамент панелями поэтапно:

1. Обрежьте шифер болгаркой, чтобы ширина листов соответствовала высоте цоколя.
2. Шифер прикрепите саморезами к деревянном ростверку.
3. Монтируйте панели от угла. Угловой профиль отрежьте болгаркой по высоте цоколя и зафиксируйте его саморезами. Оставляйте зазор при вкручивании саморезов около 1 мм для температурного расширения.
4. У первой от угла панели обрежьте замки.
5. Вставьте панель в угловой профиль, прикрепите к шиферу саморезами.
6. Обрежьте замки у панелей второго ряда, установите их и зафиксируйте.
7. Поставьте следующий лист нижнего ряда, соединяя замки на торцах.
8. Обшейте панелями остальной цоколь. Элементы соединяйте с зазорами.
9. Последние в ряду панели обрежьте по длине.
10. Верхний торец закройте отливами.
11. Отливы на углах состыкуйте под 45°, обрезая лишнее ножницами по металлу.

Итог

Совсем не обязательно свайный фундамент закрывать снаружи. Однако если эстетика играет роль, тогда это сделать необходимо. Дома на сваях без облицовки можно встретить только на берегах рек, которые разливаются в половодье.

Конструкцию цоколя и материал выбирают с учетом рельефа, высоты фундамента и бюджета. Невысокий цоколь на прямом участке можно обшить самостоятельно. В сложных случаях, требующих устройства фундамента, лучше обратиться к профессиональным строителям.

Цоколем называют верхнюю и наружную часть фундамента. Он предназначен для поднятия сооружения до уровня, при котором будет исключаться воздействие плохих погодных условий. Для сохранения внешнего вида Здания и увеличения срока эксплуатационных характеристик, цоколь необходимо обшить защитным и декоративным материалом. В настоящее время существует множество доступных вариантов защитных и декоративных материалов, которые не уступают в функциональности дорогостоящим.

Виды цоколей. Плюсы и минусы

• Западающий - несущая стена выступает за фундамент, поэтому такой вариант более гидроизолирован. Там не будет скапливаться вода, значит для него не нужен дополнительный водоотвод.
• На одном уровне со стеной - данный вид требует более тщательного внимания к отделке, так как он не защищает от воды. При плохо выполненной работе возникает испарение влаги внутрь помещения.
• Выступающий - для него обязателен водосток, иначе строение подвержено затоплению. Используется для домов с подвалом или подземным гаражом.

Характеристики отделки

• Прочность и устойчивость к повреждениям.
• Защита от влаги и образования грибка.
• Сохранение оптимальной температуры в доме, устойчивость к ее перепадам.
• Простота обслуживания.
• Простота монтажа, ремонта и демонтажа.

Виды отделки и материалов

Фасадные панели

Этот вид материала также имеет название сайдинг - недорогой и простой в установке вариант отделки. Примечательно то, что после крепления на каркас с использованием саморезов результат выглядит как непрерывная кладка состоящая из поливиниловых пластов. Обрешетка должна быть из металла или дерева.

Преимущества:

1. Простая установки, ремонта и обслуживания.
2. Маленький вес под, подойдет под любой фундамент.
3. Разнообразие цветов и текстур.
4. Небольшая цена.
5. Защита от коррозии и плесени.

1. Подвержен разрушению при перепадах температуры.
2. Отсутствие влагозащиты.

Профлист

Профнастил выглядит как листы из оцинкованной стали с покрытием из грунтовой краски с нанесением специального лака. Очень долговечный материал в минималистическом стиле. Монтаж производится на заранее поставленную обрешетку с помощью заклепок.

Преимущества:

1. Маленький вес под, подойдет под любой фундамент.
2. Срок эксплуатации целых 50 лет.
3. Не подвержен поломке при неблагоприятной погоде.
4. Простой демонтаж без необходимости в специальном оборудовании.
5. Устойчивость к ультрафиолетовому излучению.

1. Утеплитель обязателен.
2. Легко ломается при механическом воздействии.
3. Подвержен коррозии при повреждении защитного слоя.
4. Плохая шумоизоляция.

Штукатурка

Тут самое главное правильно нанести и подобрать смесь и тогда этот материал будет долго служить. Для отделки цоколя зачастую используют силиконовые, акриловые и силикатные растворы. Отделка внешнего фундамента этим материалом не превышает 25-30 лет, а также имеет сложный процесс нанесения и без помощи специалистов тут не обойтись.

Преимущества:

1. Легкозаменяемый и ремонтопригодный материал.
2. В наличии в большинстве специализированных магазинах.
3. Много цветов.
4. Хорошая теплоизоляция.

1. При плохом нанесении быстро осыпается, особенно в жарком климате.
2. Сложность монтажа.

Бетон

Довольно дешевый вариант, но он подходит только для тех, у кого ремонт в помещении подходит по стилистике. Является заменой штукатурке и имеет множество подходов к отделке. Например производят декорирование сырой смеси путем имитации формы камней или других дорогих материалов. Также бетон можно покрасить в разные цвета.

Преимущества:

1. Прочность и долговечность.
2. Возможность делать декор и окрашивание.
3. Дешево и доступно.

1. Сложный уход. Необходимо иногда наносить защитную смесь.
2. Возможность декорирования усложняет процесс отделки.

Поливинилхлоридные пластины

По-другому называют цокольными панелями, также бывают изготовлены из акрила. Представляют собой однослойные или многослойные панели. Они оснащены высокой теплоизоляцией и шумоизоляцией. Собирается на обрешетке как конструктор.

Преимущества:

1. Малый вес.
2. Высокая теплоизоляция и шумоизоляция.
3. Долговечный материал устойчивый к выцветанию.
4. Большой выбор цветов и форм.
5. Маленькая цена, но привлекательный вид.

1. Нет возможности отремонтировать часть пластин при повреждении.
2. Сложность эксплуатации и монтажа из-за тонкости материала.

Искусственный камень

Неплохая альтернатива природному камню. Имеет более дешевый вид облицовки нежели натуральный камень. Он смотрится немного проще в силу цены. Впрочем его можно декорировать как угодно путем внедрения в состав различных элементов декора. Подойдет под любой ремонт и тип строения. Монтируется на клей, поэтому не может быть долговечным.

Преимущества:

1. Огромный выбор цветов и оформления.
2. Маленькая стоимость по сравнению с природным камнем.
3. Защита от затоплений и протеканий. Можно для усиления затирать швы после монтажа.
4. Небольшой вес.

1. Маленький срок эксплуатации из-за особенностей крепления.
2. Сложность демонтажа при низких температурах.
3. Долгий процесс ремонта.

Как всем известно реки обладают свойством разливаться весной из-за таяния льда , обильных осадков это называется паводком. Увеличение объема грунтовых вод происходит по схожим причинам. Подтоплением участков часто страдали дачные секторы во времена обильных паводков. Если подобная ситуация все-таки произошла, то существует множество решений как самостоятельных, так и с при помощи специальных служб.

Типы грунтовых вод

Чтобы узнать где находятся такие воды профессионалы рекомендуют смотреть в первую очередь на почву. Если земельный участок вы еще не приобрели, то следует обратить внимание на расположение и размер территории. Это влияет на ремонтно-строительные работы.

Подземные воды делятся по глубине залегания на: верховодку(50-300 см), грунтовые воды(100-500 см) и артезианские воды. В различных местах некоторые из них могут отсутствовать. Проблема грунтовых вод состоит в в том, что они никогда не исчезают и не меняют местоположение. Именно они топят дома, размывают фундамент и коттедж постепенно уходит под землю.

Как определить расстояние до грунтовых вод?

Скорее всего бывший владелец территории участка не может дать на этот вопрос конкретного ответа, поэтому существуют способы самостоятельного определения уровня:

• Если на земельном участке присутствует колодец, то просто можно посмотреть на уровень воды в нем.
• С помощью инструмента - садового бура делают небольшое отверстие в земле.
• Обратится к специалистам.

Что если грунтовые воды слишком близко к участку?

В данной ситуации особенно после проливного дождя следует ожидать затопления некоторых мест на участке расположенных близко или ниже уровня первого этажа таких как: уличный туалет, септик, водосток, гараж, погреб или подвал. Последствия затопления:

• Может разрушится уличный туалет. В лучшем случае появится противный запах из-за подмывания биологических отходов.
• Коррозия незащищенных водосточных труб.
• Поломка септика и затопление выгребной ямы.
• Гараж и все что в нем может проржаветь и будет непригодно для использования.
• В погребе все что гниет будет разлагаться в разы быстрее.

Во избежание большинства из приведенных ситуаций необходимо использовать гидроизоляцию. Если же дом затопило полностью, то возможно частичное обрушение фундамента с последующим дорогостоящим ремонтом.

Грунтовые воды довольно грязные и если на территории есть колодец, то из него воду пить нельзя. Растения также подвергаются гниению и разрушению коней из-за застоя воды в почве. Дренажная система это отличный выход из ситуации. Из них выделяют: трубные, траншейные и поверхностные.

Установка открытого дренажа

Открытая дренажная система нужна для устранения влаги в местах ее скопления. Ее разделяют на два типа: точечная и линейная.

Требования по оборудованию:

• Для прокладки каналов необходим не пропускающий воду материал.
• Накладки на каналы в виде решеток.
• Дождеприемник и отверстия для отвода воды.

Монтаж проводится по периметру. Для хорошего стекания жидкости каналы должны быть под углом в 5-10 градусов. Дождеприемники должны находится под водостоками. Канавки необходимо провести к ближайшему водоему.

Установка закрытой дренажной системы

Особенность этого типа заключается в том, что она располагается под землей. Но это предоставляет некоторые трудности в монтаже. Например необходимо класть трубы ниже уровня промерзания почвы. Если вода в трубах замерзнет, то дренаж сломается. Также следует узнать из чего состоит почва, это очень важно для параметра глубины.

Алгоритм монтажа:

1. Сколько колодцев должно быть для равномерного заполнения всего периметра участка.
2. Для оборудования системы потребуется:

• Щебень и песок
• дренажные трубы из ПВХ
• Все для установки труб: заглушки, крестовины и так далее
• Лопаты, ножовки и буры разных диаметров.

1. Копание каналов нужной глубины. На один метр канала наклон должен быть 20-30 миллиметров.
2. На их дно прокладываем специальный текстиль для защиты от загрязнений. Край полотна нужно оставить над землей.
3. Соединяем и засыпаем трубы.
4. Заворачиваем в геотекстиль

Иглофильтрация

Она необходима для высасывания влаги из сооружений ниже уровня дома таких как гаражи, колодцы и выгребные ямы. Также эта система полезна для улучшения работы подземных коммуникаций. Оборудование состоит из: дренажного колодца, отвода воды, фильтра от загрязнений и насоса.

Алгоритм установки:

1. Выкопать или пробурить отверстия под иглофильтры на маленьком расстоянии друг от друга до глубины грунтовых вод.
2. Насос качает воду в трубу и через фильтр в слив она попадает в дренаж.

Такие работы проще всего выполнять прибегая к помощи специалистов. Потому что установка требует специального оборудования.

Устранение влаги в подвале

Для этого понадобится автоматический насос, который будет качать воду напрямую из подвала. Необходимо выкопать отверстие в помещении и поместить туда насос. При заполнении подвала грунтовыми водами до определенного уровня насос включается и высушивает пространство. Минус такого оборудования в маленьком сроке эксплуатации.

Защита колодца от загрязнения

Те, кто владеют коттеджами и участками для них устанавливают колодец для питьевой воды, но не думают о его загрязнении от грунтовых вод. В ней содержится огромное количество солей и пестицидов особенно весной.

Последовательность действий:

1. Установить кессоны и кондукторы на глубине загрязненных вод.
2. Изолировать колодец от внешней влаги путем герметизации неустойчивых частей.
3. Если сделать глиняный купол над колодцем, то влага из верхних вод не будет туда попадать.