Гидроизоляция цоколя

Цокольным этажом называют помещение жилого или нежилого типа, находящееся в общественном здании или частной постройке. Такое помещение на половину своей высоты (не более) снаружи располагается ниже планировочной отметки земли.

Если учесть факт частичного расположения цокольного этажа ниже уровня земли, становится понятно, что его конструкции непосредственно контактируют с грунтом, в том числе с грунтовыми водами. Следовательно, возникает существенный риск фильтрации влаги через конструкции здания внутрь помещения цоколя. Для того чтобы это предотвратить, необходимо выполнить качественную защиту от проникновения влаги, данная защита имеет название гидроизоляция.

Для чего нужно выполнять гидроизоляцию цоколя

Гидроизоляция цоколя снаружи в уже построенном доме или новостройки, а также внутренняя защита поверхностей являются очень важными процессами. Дело в том, что цоколь объединяет основные функциональные элементы постройки с фундаментом, здесь преобладают несущие конструкции, от надежности которых зависит долговечность и общее состояние строения.

Больше всего разрушению подвержены внешние конструкции цокольного помещения, так как они непосредственно контактируют с грунтовыми водами, поверхностными потоками, а также с осадками. Опытные специалисты отмечают, что качественная теплоизоляция и гидроизоляция верней части и основания цоколя имеет особо важное значение. В особенно сложных случаях, помимо гидроизоляции, дополнительно монтируется дренажная система для защиты от грунтовых и поверхностных воды, которые представляют угрозу для конструкции.

Виды гидроизоляции цокольного этажа

Компания IMS Construct оказывает услуги гидроизоляции кирпичного цоколя как снаружи, так и изнутри, а также конструкций из бетона и прочих материалов. Современные технологии позволяют выполнять работы различными методами, каждый из которых актуален для определенных случаев.

Отмостки и дренаж

Дренажная система устраивается по периметру цокольного этажа. Немного ниже нулевой отметки плиты основания цокольного этажа располагается специализированная перфорированная дренажная труба и связанные с ней дренажные колодцы. Данная система служит для отвода грунтовых вод от конструкции.

Отмостки выполняются в месте, где цокольное помещение стыкуется с планировочной отметкой грунта. Они оборудуются на ширину не менее одного метра от строения. Отмостка выполняется по всему периметру постройки, а для ее выполнения, как правило, используют бетон или асфальт. Также отмостка должна иметь определенный уклон от постройки, а места ее примыкания к цокольному этажу должны быть тщательно изолированы, лучше всего с этим справляется бесшовная мембрана для гидроизоляции.

Глиняный замок

Замок из глины выполняется вокруг той части строения, которая располагается под землей. Для обеспечения защиты на глубину фундамента послойно, до двадцати сантиметров толщиной каждого слоя, засыпают и утрамбовывают глину по периметру здания. Глина должна быть выдержана и предварительно тщательно перемешана. Далее на глину укладывается слой щебня, а также песка, они тоже должны быть утрамбованы.

Глиняный замок, а также дренаж и отмостки чаще всего выполняются в комплексе для любой постройки. Они выполняются достаточно просто, а также не требуют наличия специализированных инструментов и материалов. Какую-то защиту от влаги эти меры, конечно, обеспечивают, однако, этого может быть мало, поэтому, позже, как правило, выполняется гидроизоляция поверхностей внутри и снаружи здания.

Рулонная оклеечная

Исходя из названия, становится понятно, что материалы выпускаются в рулонах. Они могут иметь разнообразный состав, как правило, это синтетические, полимерные или битумные основы. Они наносятся на поверхности цоколя методом нахлеста на соседний смонтированный слой (оптимально до 200 мм), изоляция может наплавляться или клеиться на поверхности. Сами поверхности требуют определенной подготовки перед подобными работами, а во время работ должен быть установлен требуемый производителями подобных материалов температурный режим.

Также оклеечная изоляция может быть выполнена и многослойными мембранами. Монтаж данных материалов производится с применением горелки, после нагрева материалы прижимаются к поверхности и дополнительно прикатываются валиком.

К преимуществам такого метода можно отнести следующее:

• невысокая стоимость;
• при нагревании материал способен достаточно просто изменять форму;
• экологическая безопасность;
• для выполнения работ не требуются особенные навыки и инструменты;
• быстрый монтаж;
• отлично контактируют с камнем, бетоном и деревом.

Также метод имеет некоторые недостатки:

• монтаж может осуществляться только при условии нагрева воздуха до ста градусов;
• материалы плохо переносят серьезные механические воздействия;
• требуются серьезные подготовительные работы;
• сравнительно небольшой срок службы;
• требуются дополнительные мероприятия по защите изоляционного слоя.

Окрасочная

Все поверхности должны быть тщательно подготовлены, их необходимо очистить, выровнять, высушить, а также ремонтным составом заделываются все трещины и прочие дефекты. Перед нанесением защитного покрытия поверхность должна быть еще и обезжирена. После на поверхность наносится мастика (битумная или иная). Далее наносятся специализированные окрасочные составы они могут иметь битумную, полимерную, битумно-полимерную или цементно-полимерную основу.

Достоинства метода:

• невысокая стоимость;
• работы не требуют профессионального инструмента или навыков.

Недостатки:

• малый срок службы;
• необходимость заделывания трещин и дефектов ремонтным составом перед нанесением защитного покрытия, а также прочие подготовительные работы.

Обмазочная

Здесь используются полимерные либо битумные мастики. Кроме того, может быть использована жидкая резина, которая является наиболее современным материалом. Резина прекрасно контактирует с различными поверхностями, что позволяет получить в результате целостное водонепроницаемое покрытие. Материал эластичен и способен проникать даже в самые мелкие поры и заполнять их. Таким методом актуально выполнять наружную гидроизоляцию цокольного этажа, выполненных из кирпича или бетона.

Если использовать мастики, такой вариант обойдется значительно дешевле, однако, через 3-5 лет изоляционная поверхность покрывается трещинами, что существенно снижает уровень защиты.

Кроме того, имеется еще более современный способ защиты от влаги, который достаточно быстро набирает популярность. Речь идет о жидком стекле. Такое покрытие отличается долговечностью, его чаще всего выбирают для защиты цоколей, которые контактируют с наиболее влажным грунтом.

Преимущества:

• безвредны для окружающей среды и человека;
• просты в использовании;
• надежная защита;
• легко переносят контакты с агрессивными химическими элементами.

Недостатки:

• монтажные работы займут достаточно много времени;
• требуются подготовительные работы;
• мастики наносятся в несколько слоев, каждый из которых должен быть отдельно тщательно высушен;
• требуют дополнительных работ по защите изоляционного слоя.

Проникающая

Это наиболее надежный метод, который обеспечивает самый высокий уровень защиты от проникновения влаги. Специальные составы проникают глубоко в структуру материалов конструкций. Составы проникают по тем же путям, по которым могла бы следовать и вода при попадании. Внутри происходит химическая реакция, после чего состав кристаллизуется, после чего он способен надежно заполняет все поры.

Плюсы:

• длительный срок службы;
• надежность;
• стойко переносят воздействия агрессивных материалов и механические воздействия;
• обеспечивают высокий уровень защиты от проникновения влаги;
• составы могут наноситься на влажные поверхности;
• дополнительно увеличивают и прочность материала.

Минусы:

• требуется предварительная подготовка поверхностей;
• при работе необходимо использовать средства индивидуальной защиты;
• монтаж должен проходить при плюсовой температуре;
• если конструкции старые, то они должны быть очищены и увлажнены.

Методы гидроизоляции

Для несущих конструкций цокольного этажа выделяют два варианта изоляции: горизонтальный и вертикальный.

Горизонтальная (отсечная) гидроизоляция цоколя

Такая изоляция применяется для защиты стен. Чтобы избежать постепенного набора гигроскопичных материалов капиллярной влагой, перед возведением стен по периметру цоколя укладываются рулонные оклеечные материалы.

Изоляция может выполняться холодным методом или же материалы нагревают, что улучшает адгезию. Материалы должны располагаться с нахлестом до 200мм. Если изоляционный материал по ширине существенно превосходит размер будущих стен цоколя, то излишки обрезаются.

Кроме того, подобная изоляция выполняется на стыке фундамента и цоколя. Делается это путем добавления гидрофобных составов в раствор, который укладывается на месте стыка.

Вертикальная гидроизоляция цоколя

Такие работы могут выполняться как снаружи конструкции, так и внутри нее, оптимально выполнить обработку с двух сторон.

Внешняя изоляция проводится еще на этапе строительства, если этого не сделать, то позже придется откапывать по периметру фундамент. Предварительно поверхности очищаются, все трещины заделываются, а также наносится слой грунта для лучшего контакта. Как правило, процедура выполняется обмазочным или оклеечным методом, для лучшего эффекта лучше комбинировать их. Это актуально как для кирпичных, так и для бетонных конструкций. Изначально проводится нанесение праймера, затем устраивается оклеечная гидроизоляция, последнюю рекомендуется наносить в два слоя.

Этапы работ

Весь процесс можно разделить на несколько этапов.

• Подготовка. Выполняется тщательная очистка поверхностей, а также заделываются все трещины. Если необходимо, то выполняется выравнивание. В конце поверхность необходимо хорошо высушить.
• Грунтовка. Составы нагреваются и наносятся в два слоя, каждый из которых должен быть отдельно высушен. Если гидроизоляция выполняется проникающим методом, то грунтовать поверхность не стоит, ее надо просто увлажнить.
• Гидроизоляция. Наносятся материалы в соответствии с выбранной технологией.
• Засыпка цоколя. Конструкция засыпается инертным материалос до планировочной отметки, а также оборудуется отмостка.
• Защита. По периметру части цоколя, которая осталась над землей, устанавливается защитный слой, который может быть выполнен различными отделочными материалами, дополнительно они выполняют и декоративную функцию.

Гидроизоляция цоколя снаружи

Внешнюю изоляцию цокольного помещения оптимально выполнять на этапе строительства. Для этого используют либо оклеечный, либо обмазочный метод или их совмещают. После выполнения изоляции, выполняются отмостки, а также оборудуется дренажная система, по окончании работ она должна пройти испытания на предмет наличия засоров.

Гидроизоляция цокольного этажа изнутри

Даже качественно выполненная наружная изоляция не может обеспечить стопроцентную защиту от влаги, поэтому выполняется еще и гидроизоляция цоколя изнутри от грунтовых вод.

Выполняется полная гидроизоляция цоколя - стен, пола. Как правило, такие помещения являются эксплуатируемыми, поэтому в дальнейшем в них проводятся отделочные работы. Следовательно, изоляционные материалы должны обеспечить надежную фиксацию разнообразных отделочных материалов. Поэтому оптимально использовать метод проникающей изоляции для внутренних работ.

Гидроизоляция стен цокольного этажа

Минералы , которые используются для выполнения проникающей гидроизоляции, содержат в своем составе не только цементную основу, но и микрочастицы кварца, а также различные вспомогательные добавки. Такие смеси стоят относительно недорого.

Они разводятся с водой, после чего их можно наносить на поверхности при помощи валика или кисти. Смесь проникает глубоко в материалы и заполняет в нем все пустоты. Разнообразные углы и стыки помещения обрабатывают жидкой резиной или стеклом, также могут применяться геомембраны.

Инструменты

Для различных технологий могут потребоваться разнообразные инструменты:

• шанцевый инструмент;
• перфоратор;
• валики и кисти (предпочтительно из синтетических материалов);
• щетка из металла;
• нож;
• сетка (шпаклевочная или армированная);
• молоток;
• распылитель;
• горелка газовая;
• рулетка;
• болгарка (алмазный диск).

Цена за работу по гидроизоляции цоколя

Куда обращаться?

Компания «ИМС-КОНСТРУКТ» предлагает целый спектр услуг данной направленности. У нас можно заказать даже гидроизоляцию трещин и гидроизоляцию стяжек. Цена гидроизоляции цоколя в нашей компании доступна каждому. Наши расценки представлены на официальном сайте в разделе «Цены». Там же предусмотрена возможность скачать прайс-лист.

В работе используются современные технологии инъектирования, которые позволяют достигать отличных результатов.

В зависимости от поставленной цели осуществляется подбор расходных материалов. Все они отличаются высоким качеством, которое проверено неоднократным применением на практике.

Наши мастера — настоящие профи, которые успешно провели работы на сотнях объектов. Мы знаем, как сделать любое здание абсолютно недостигаемым для разрушительного воздействия влаги!