При строительстве дома очень важно не экономить на крыше. Кровельные работы и материалы стоят недешево, поэтому необходимо заранее составить проект и смету. Расценки могут зависеть от разных факторов: формы крыши, площади, используемых материалов. Давайте разберемся в этом непростой теме.
От чего зависит стоимость?
При составлении сметы, кроме очевидных параметров, таких как стоимость материалов и работ, необходимо учитывать и менее очевидные: состояние дороги к дому, время года, количество рабочих и их квалификация. Скорее всего в сумму войдет профессиональное составление проекта. Далее придется рассматривать следующие параметры: стоимость материалов, расценки на монтаж самой крыши и водоотвода, расходы на транспорт, наличие дополнительных работ. Могут возникнуть и непредвиденные расходы.
Важно: мы всегда советуем заложить какую-то сумму сверх сметы, так как в любой момент возможно внезапное подорожание кровельного материала или какие-то другие сюрпризы.
Составление проекта
Если дом строится или перестраивается с нуля, вполне вероятно, что проект кровли уже есть в проекте дома. Если же крыша перекладывается или почему-то ее проекта просто нет, придется его составлять. Так проект будет виден всем участникам строительства и не придется объясняться на пальцах, какой свою крышу видит клиент (в большинстве случаев получается совсем не то, что он хотел).
Кроме чертежа в проекте должен быть полный расчет стоимости материалов, в том числе крепежей, порядок работ, подробная спецификация монтажа скрытых узлов, словом вся информация имеющая отношение к крыше. Готовый документ подписывается заказчиком и прорабом на случай возникновения споров.
Проект сложной крыши нужно заказывать в специализированных проектных бюро. Стоимость такого документа может достигать 3% от всей стоимости строительства и будет зависеть от сложности проекта и необходимости утверждения в органах контроля. Для простой крыши можно составить проект самостоятельно с помощью опытного бригадира.
Стоимость материалов
При наличии чертежа посчитать стоимость материалов довольно просто. Внимательно отнеситесь к расчетам. Например, при расчете стоимости покрытия необходимо учитывать, что листы должны друг друга перекрывать, а не идти стык в стык. Так как в этом случае стоимость полезной площади листа уменьшается, закупать придется больше. Также следует посчитать стоимость обрешетки и количество крепежей. Этот фактор зависит от материала, которым будет крыться крыша. Для профнастила и металлочерепицы необходимо ставить двойную обрешетку, потому что этим материалам необходима дополнительная вентиляция.
Пример для двускатной кровли
Давайте рассчитаем количество материалов для традиционной двускатной крыши с уклоном 45 град. с покрытием обычным профнастилом С8. В этом случае двойная обрешетка будет состоять из слоя 10-мм фанеры и реек набитых шагом полметра. Например, высота ската — 5 м, тогда потребуется 10-11 рядов реек, по 8 м. каждый ряд, и 80 кв.м. фанеры.
Потребуется контробрешетка из бруса — еще добавим 11 рядов по 8 м. на каждый скат или 176 погонных метров рейки. Для обрешетки можно не применять цельные панели, чтобы снизить затраты на крышу. Однако тогда уменьшится герметичность.
Рассчитаем количество крепежей:
- Фанеру нужно крепить к стропилам гвоздями или шурупами. Стропила идут через 80 см, таким образом в 8-метровой крыше находится 10 стропил. Каждый лист покрытия крепится через полметра. Тогда на 5 м приходится 10 мест крепежей. Для фанеры на одном скате необходимо 100 саморезов, на обоих скатах — двести. Не забывайте о запасе.
- Брус крепится каждые полметра саморезами. Так как длина ряда — 8 м, на один ряд уйдет 16 саморезов. На обоих скатах 22 ряда, получаем 352 шт. Всего для обрешетки потребуется 552 самореза.
- Количество листов профнастила: ширина листа — 1,2 м. Так как считаем с перекрытием, берем итоговую ширину 1,15 м. На 8 м потребуется 7 листов. Длина профнастила — 0,95м. Длина ската — 5 м. Получаем 5,3 — это количество рядов профнастила. На один скат нужно брать 7 листов на один ряд. На 5,3 рядов потребуется 37 листов. На оба ската — 74 листа. С запасом — 75 листов.
- Крепежи для профнастила для крепления на обрешетке должны иметь силиконовую прокладку для герметичности и широкую шляпку. На кв.м. профлиста потребуется десяток шурупов. Если площадь кровли 80 кв.м., потребуется 800 шурупов. Берите с запасом — 900.
Итого:
- фанера для обрешетки — 80 кв.м.;
- брус для 2-го слоя обрешетки — 176 п.м.;
- крепеж на обрешетку — 600 шт. с запасом;
- профлист — 75 шт.;
- крепеж для профлиста — 900 шт.
Стоимость монтажа
Давайте рассмотрим факторы влияющие на стоимость установки.
Опытная бригада или компания запросит больше денег за работы, зато вы будете уверены в качестве строительных работ. Тем более компания заключает договор, где есть гарантия.
Расположение объекта — если дом находится на удалении от города, необходимо учитывать расходы на транспорт.
Сами работы обычно стоят столько же, сколько уходит на материал. Иногда чуть дешевле.
Дополнительные работы
Новой крыше необходима отделка, в которую входят такие элементы: лобовые планки и конек, капельники и ендовы, водосточные трубы, карнизные и фронтальные планки, доборы, кровельный пирог. Все вышеперечисленные элементы, как и стоимость их установки должны быть в смете.
Сложность кровли
Сложная конструкция будет стоить дороже простой. Сложные фигурные кровли нуждаются в большом объеме материалов, которые придется разрезать. Чтобы обрезков осталось меньше, можно воспользоваться компьютерной программой.
Транспортные расходы
Заранее подумайте о доставке материалов. Если есть площадка для хранения, нужно привезти все разом. Можно поискать продавцов, которые предлагают доставку стройматериалов за свой счет. Не забывайте, что вам потребуются услуги грузчиков.
Как снизить затраты
Давайте рассмотрим каким способом можно снизить затраты на установку новой крыши.
Есть несколько способов:
- Выбирать простую крышу.
- Самостоятельно сделать монтаж крыши.
- Нанимать проверенную бригаду кровельщиков, которая работает по вашему поселку, а не крупную компанию.
Виды кровельных работ
Из каких этапов состоят кровельные работы:
- установка несущих конструкций;
- монтаж систем водоотвода;
- монтаж мансардных окон;
- утепление, изоляция;
- укладка обрешетки и покрытия;
- монтаж гидроизоляции, пропитка от гниения;
- декоративная отделка фронтона и карнизов.
Прайс на работы у фирм может существенно различаться.
Не экономьте на строительстве собственного дома. Кровля не менее важна, чем фундамент и коробка.